Cдаётся в долгосрочную аренду торгово-производственный комплекс г. Гдов, ул. Яна Фабрициуса, д. 25

Предлагается для сдачи в аренду полностью или частями имущественный комплекс, состоящий из торговых, складских и производственных помещений, площадью от 15 кв. м до 2416,9     м² по цене от 50 до 100 рублей и от 200 до 350 рублей за кв. метр. Все объекты расположены на собственном земельном участке — 1,7 Га, который полностью огорожен и находиться под охраной и видеонаблюдением. Близость как к центру города, так и ко всем транспортным направлениям. В составе: Административное одноэтажное здание, Торгово-складские производственные здания, Производственные здания, Цех «под ключ» по переработке рыбы с Еврономером (соответствие требованиям Еврокомиссии по безопасности на стадии производства), Складские здания и помещения. Предложение для размещения торговой базы строительного или продовольственного направления. Холодильные и морозильные камеры, два сорокафутовых рефрижератора. Высокоскоростной Интернет (Оптоволокно). Собственные коммуникации. Автономное водоснабжение. Собственная эл. подстанция 250кВт (нет необходимости в получении согласований на подключения).

Административное здание, состоящее их офисных помещений от 15 до 20     м² общей площадью 171 кв. м

Склад общей площадью 132,5 кв. м

Здание склада общей площадью 655,8 кв. м

Очистные сооружения общей площадью 105,6 кв. м

Нежилое здание общей площадью 171 кв. м

Нежилое здание, Артезианская скважина общей площадью 18,1 кв. м

Здание склада общей площадью 523 кв. м

Здание общей площадью 13,5 кв. м

Цеха по переработке рыбы общей площадью 2416,9 кв. м

Производственный Цех общей площадью 202,2 кв. м

Складские помещения общей площадью 730,8 кв. м

 

Кадастровые номера зданий: 60:03:0010134:10, 60:03:0010134:11, 60:03:0010134:12, 60:03:0010134:13, 60:03:0010134:14, 60:03:0010134:15, 60:03:0010134:16, 60:03:0010134:17, 60:03:0010134:18, 60:03:0010134:19, 60:03:0010134:20, 60:03:0010134:9

Инфраструктура: Автономное водоснабжение, скважина очистные сооружения, собственная электрическая подстанция мощностью 250 кВт. (Никаких согласований при подключении, возможен индивидуальный учет электроэнергии). Собственные очистные сооружения канализации. Холодильные и морозильные камеры. Два сорокафутовых рефрижератора.

Арендные каникулы (Арендатор освобождается от внесения арендной платы за период с момента подписания договора по дату окончания ремонта включительно (Срок каникул от 1 до 4 месяцев, по взаимной договоренности). На этот период помещение предоставлено Арендатору для ремонтных, отделочных и иных работ по подготовке помещения к владению и пользованию в соответствии с условиями договора аренды. Возможен зачет (взамен арендной платы Арендатор производит ремонт помещений в соответствии с согласованным ценам. Взаимная выгода: Арендатор получает объект без ежемесячных платежей. Собственник — отремонтированное имущество за счет аренды.).

Срок договора – желательно длительный с фиксацией условий по цене аренды.

Преимущества для Арендатора это стабильность: долгосрочный договор с прозрачными условиями. Адаптация помещений: возможность модернизации под специфику бизнеса (торговля, производство, складирование), без дополнительных согласований.

Юридические гарантии: Все условия сотрудничества, включая план ремонта, сроки и ответственность сторон, закрепляются в договоре аренды. Государственная регистрация права аренды в ЕГРП.

Полная адаптация: Перепланируйте помещения под свои задачи (магазин, гостиничный комплекс, пункт ПВЗ, склад, цех, офис, торговля). Юридическая прозрачность, все условия — в договоре, который регистрируется в ЕГРП, включая план ремонта и гарантии на случай непредвиденного расторжения с полной компенсацией затрат. Как подтвердить надежность — Мы открыты к диалогу.

Не упустите шанс занять интересный объект с выгодной арендной ставкой.

Идеально для строительных баз, оптовых складов, пищевых производств или логистических компаний.

#аренда недвижимости #аренда производства #аренда склада #складские помещения #производственные помещения #торговые площади #пищевое производство #переработка рыбы #еврономер # #готовый бизнес #цех под ключ #рефрижератор #холодильные камеры #аренда Гдов #инвестиции Гдов #коммерческаянедвижимость #промбаза #арендные каникулы #долгосрочная аренда #автономные коммуникации #очистные сооружения #электроподстанция #оптоволокно #земельныйучасток #охраняемая территория #логистический комплекс #стройбаза #оптоваяторговля #выгодная аренда #бизнес помещения